金科服务短暂停止买卖 博裕资本或获控股权！

9月8日，金科智慧服务集团股份有限公司(简称“金科服务”，09666.HK)发布公告称将短暂停止买卖，以待根据香港公司收购及合并守则刊发一份载有该公司内幕消息的公告。

第一财经从市场人士处独家获悉，金科服务部分股份有可能被要约收购，收购方为博裕资本，收购完成后博裕资本有望获得控股权。

实际上去年年底金科服务在一次短暂停牌后，就宣布了与博裕资本之间一笔交易对价高达37.34亿港元的买卖，金科集团向博裕旗下投资主体公司转让了其所持的金科服务22%股份。那次交易完成后，博裕资本成为金科服务的第二大股东，而金科股份仍持有金科服务30.33%的股份，是第一大股东及控股股东。

金科服务于2020年11月在港交所上市，至今不足两年，这是一家大型物业服务类企业，2022年半年报数据显示，金科服务实现营业收入25.65亿元，与上年同期基本持平，实现净利润3.72亿元，合约管理面积达到3.74亿平方米，独立第三方占比约为71%。

对于博裕资本为何要继续要约收购金科服务，市场消息人士推测称：“因为想要获得控股权。”

根据企查查，博裕资本成立于2011年，是专注于中国的私募股权投资基金，致力于投资高速增长行业的优秀企业，通过少数股权或相对控股等投资方式，为企业增长转型以及国有企业改制提供资本和管理支持，管理规模超过345亿元人民币，投资项目超过80个，主要投资方向包括消费品和零售、金融服务、医疗健康以及高新科技等。

在物业领域，早在2017年，博裕资本就成为万科旗下物业平台“万物云”的战略投资者，博裕资本以其管理的基金RadiantSunbeam Limited认购25%股权，成为万物云的第二大股东。

在泛地产领域，博裕资本2018年战略投资居然之家，2019年成为城家公寓A轮融资的投资人。

物业服务行业具有永续轻资产、稳定现金流等特点，近年来其潜在价值不断被资本市场挖掘，尤其是在新冠疫情后，优质物业服务的价值凸显，规模扩张成为行业共识，物业服务行业掀起了一股收并购浪潮，博裕资本这类私募资金或许正是出于中长期收益考量而选择配置物业企业资产。

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